Der Regensburger Osten erfährt derzeit eine starke Aufwertung durch die Ausweisung neuer großer Baugebiete und die Schließung von Baulücken mit hochwertiger Wohnbebauung. Aufgrund des großen Interesses und der hohen Akzeptanz des Mehrfamilienhauses in Regensburg Graß entsteht auch das Gebäude mit 14 Wohneinheiten und Tiefgarage in der Bruderwöhrdstraße in Holzrahmenbauweise. Abweichend werden die brandschutztechnisch relevanten Gebäudeteile in Stahlbeton ausgeführt.

Durch die Nähe zur Donau kann eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe sehr effektiv betrieben werden. In Verbindung mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erreicht das Gebäude Energieeffizienzklasse 55.

Die Wohneinheiten haben Gartenanteil, Balkon oder großzügige Dachterrassen nach Süden, Osten und Westen.